Богодухівської ОДПІ звертає увагу на те, що згідно п. 27 розділу I Закону України від 27.03.2014 №1166-VII „Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні” змінено

редакцію п.п. 288.5.1 п.288.5 ст. 288 Податкового кодексу, який установлював обмеження щодо мінімального розміру річної суми орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної форми власності. Новою редакцією п. 288.5 ст. 288 Кодексу регламентовано, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки. Відповідно до Прикінцевих положень Закону України від 27.03.2014 №1166-VII „Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні” зміни, передбачені розділом I цього Закону, набирають чинності з 01.04.2014 року. Слід відмітити, що вимога, згідно якої мінімальний розмір орендної плати за землі державної та комунальної власності не може бути менше 3% нормативної грошової оцінки, поширюється на всі категорії земель. Вказана норма стосується і земель сільськогосподарського призначення і земельних ділянок, для яких ст.276 Податкового кодексу визначені особливості встановлення ставок земельного податку (зайняті житловим фондом, гаражно – будівельними кооперативами, зайняті сільськогосподарськими будівлями і спорудами, надані для виробництва рибної продукції і т.д.). Тобто жодних пільгових знижок розміру орендної плати для окремих категорій земель Податковий кодекс не передбачає. В окремих договорах оренди землі, укладених до набрання чинності Закону України від 27.03.2014 №1166-VII, сума орендної плати за землю, може бути нижчою. З огляду на зазначене, та враховуючи норми ст. 1 Податкового кодексу, якою передбачено, що Податковий кодекс України визначає вичерпний перелік податків та зборів, що справляються в Україні, та порядок їх адміністрування, річна сума платежу, що підлягає перерахуванню до бюджету суб’єктами господарювання, які орендують земельні ділянки державної та комунальної власності, визначається відповідно до умов договору, але з урахуванням вимог пп. 288.5.1 п. 288.5 ст. 288 ПКУ, тобто річна сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки. У зв’язку із внесеними змінами, як юридичним так і фізичним особам, які орендують землі, в тому числі сільськогосподарського призначення, але платять за оренду землі менше ніж 3% від нормативної грошової оцінки землі, необхідно скласти додаткові угоди, щодо орендної плати та здійснити корегування грошових зобов’язань з такої плати. Тих суб’єктів господарювання, яких стосується зазначене питання, запрошують до БогодухівськоїОДПІ здійснити звірку розміру орендної плати.