Так, під час перевірки одного з харківських агентств з нерухомості, співробітники фіскальної служби області виявили адреси понад 40 квартир, які здавалися у найом, у тому числі, через мережу Інтернет. Як встановили податківці, квартири належали громадянам. Однак а ні фірма, а ні власники нерухомості не сплачували до бюджету податок на нерухомість та податок на доходи фізичних осіб.

«З`ясувалося, що підприємці та громадяни повністю ігнорували необхідність сплати податків із своєї діяльності та доходів. У зв’язку з чим міська скарбниця не отримала «жодної копійки», - повідомив начальник управління доходів і зборів з фізичних осіб ГУ ДФС у Харківській області Олексій Гавриленко. Посадовець зазначив, що фіскальна служба і надалі вживатиме усі необхідні заходи для встановлення таких громадян та підприємців, які нелегально надають нерухомість в оренду, з метою залучення їх до оподаткування. Як повідомив податківець, умовні втрати бюджету складають понад 30 тис. грн. податку на нерухомість та 80 тис. грн. податку на доходи фізичних осіб. Нагадаємо, що пунктом 266.4 ст. 266 Податкового Кодексу України для фізичних осіб передбачено пільги зі сплати податку на нерухому майно, відмінне від земельної ділянки, зокрема для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів. Але пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не застосовується, якщо об’єкти нерухомості використовуються з метою одержання доходів: здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності (абзац четвертий п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПКУ). Тобто якщо фізична особа надає квартиру в оренду, то вона повинна сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у повному обсязі.